Es un mercado cuya demanda es muy sensible al ciclo económico, generando una bajísima vacancia en momentos en que la actividad comercial es fuerte y opera con un signo contrario cuando la economía pierde vigor.
Es quizás en este rubro donde la variedad de los demandantes es máxima. La escala de inversión por otra parte para iniciar una actividad comercial son menores a la actividad industrial y por tanto la cantidad de nuevas incorporaciones al mercado es mayor.
Operamos en una zona que tiene dos mercados diferenciados a saber:
Uno esta enfocada hacia los flujos vehiculares de la Autopista Panamericana y son locales ubicados principalmente en las colectoras y la segunda se orienta al mercado interno de las localidades que atendemos.
Según Autopistas del Sol concesionaria de la Ruta Panamericana, el tráfico vehicular en la estación de peajes más cercana da un flujo en cada sentido de 40.000 vehiculos diarios, esta cifra nos da una magnitud del mercado potencial que circula por dicha arteria y la importancia de locales frentistas a dicha autovia. |
